Xalapa, Ver., 19 de enero de 2026.- Desde el Congreso del Estado de Veracruz se impulsa la regularización de escrituras de escuelas, hospitales, centros comunitarios y otros inmuebles públicos, a fin de brindar certeza jurídica y permitir la inversión de recursos públicos en estos espacios.
La diputada Elizabeth Morales García informó que presentó una iniciativa para crear un programa permanente de regularización del fondo legal y ordenamiento urbano, el cual permitirá atender tanto a familias como a inmuebles de uso público que carecen de escrituras.
Explicó que existen miles de familias en diversos municipios del estado que, pese a habitar sus viviendas desde hace años, no cuentan con documentos que acrediten la propiedad, lo que les impide heredar, vender o regularizar legalmente sus bienes, generando incertidumbre patrimonial.
“Se trata de dar certeza jurídica a las familias y también a los ayuntamientos, porque una vez regularizados los predios se puede cobrar el impuesto predial, lo que se traduce en mayores ingresos para realizar obras en beneficio de la población”, señaló.
La legisladora detalló que el proceso inicia en los ayuntamientos, los cuales deben emitir una convocatoria dirigida a la población y realizar un estudio del fondo legal para identificar los inmuebles susceptibles de regularización, entre ellos escuelas, iglesias y edificios públicos.
Una vez integrados los expedientes con los requisitos correspondientes, estos se remiten al Congreso del Estado, donde la Comisión de Fondo Legal realiza el dictamen. Posteriormente, personal especializado verifica en campo que la información presentada sea correcta y, tras ello, el dictamen se somete a votación en comisión y en el Pleno.
Tras su aprobación, el acuerdo se publica en la Gaceta Oficial del Estado, lo que permite la escrituración formal del inmueble.
Morales García subrayó la importancia de regularizar escuelas, hospitales y edificios públicos, ya que al no contar con escrituras no es posible invertir legalmente recursos públicos para su mantenimiento o mejora.
Precisó que este programa aplica únicamente para predios que correspondan al fondo legal; en caso de terrenos federales, ejidales o de propiedad privada, no sería competencia de esta comisión.
Finalmente, indicó que en municipios grandes como Xalapa el fondo legal prácticamente está regularizado, pero en otros municipios aún existen espacios públicos que pueden ser atendidos mediante este esquema.